房屋质量检查包括哪些

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• 问房屋质量检查主要包括哪些方面
  

  1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料; 2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料; 3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

• 问房屋质量检查主要包括哪些方面？
  

  1、检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 2、检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。 3、检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

• 问房屋质量检查主要包括哪些内容
  

  1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料; 2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料; 3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

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