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房屋质量检查主要包括的方面:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿...
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房屋质量检查主要包括的方面:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料; 2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料; 3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
房屋质量验收包括房屋的主体结构和基础设施。房屋验收需提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其他文件等。竣工验收的房屋一般必须五通一平,即供水、排水、供电、通信、通路、土地平整。
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