房产证上的房产证日期要不要变更-法师兄

这种情况下最好去公证。公证需要具备如下材料： 1.证明房子是婚前购买的：购房合同和发票（日期）、结婚证（日期）2.银行付款记录，证明你的首期房款来源不是配偶。 3.按揭还款记录，证明按揭款是以你的个人财产偿还的。但是一般要证明是比较难的，因为结婚之后，你用于还款的个人收入和房产增值，都是夫妻共同财产。另外，根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

答

期房产权证的时间以什么日期为准如下：产权证的时间是以办理下产权证那天为准的，或者以契税发票的时间为准，不过契税发票的时间和产权证的时间相差...

答

房地产证明书变更不动产权证明书需要以下资料（1）登记申请书；（二）申请人、代理人的身份证明材料授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料...

（1）夫妻间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。（2）亲属之间或者非亲属之间房产证更名：赠与或者买卖方式过户

市房地产登记（交易）中心收取登记费：住宅房地产80元／套，非住宅房屋550元／套。其他税务网友可以咨询地税部门。例如，办理公积金贷款时，办理业务的抵押权人是公积金管理中心，必须提供同意更名的书面证明。

1、继承人死亡证明。二、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明。 3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件。 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证。