房产证变更需要在办不动产证的时候更换吗

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• 问更换不动产权证需要带哪些证件
  

  房地产不动产权证需要以下资料：（1）登记申请书；（二）申请人、代理人的身份证明材料授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（4）房地产界面、空间界面、面积等材料；（五）与他人利益关系的说明材料；（六）法律、行政法规规定的其他材料。

• 问丈夫过世房产证需要更换吗
  

  如果本来就是共同财产，则没有必要更换。因为是否更换，都是你们的共同财产。如果打算你丈夫完全放弃所有权，成为你的个人财产，你们可以签订一个书面的转让合同，赠与（须公证）和买卖合同都可以。然后双方带手续到房管局办理变更手续。至于说费用，那些都是固定的，都有明文规定，公证处与房管局都清楚，按照规定去办理即可。

• 问变更办房产证需要多少钱
  

  房产证变更，分好几种型式，要是买卖型的花钱多点，要是继承或者转让就花钱少点， 购买别人已经办过证的，需要有双方协议，需要交纳契税交易的百分之四，需双方到场。 继承或亲属曾予，继承的要父母及所有子女到场签字，公证，交纳相关手续费就可以，直接出证 购买别人没有房产证的房屋，可以拿土地使用证及相关权属证明到房产所真接办理。

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