国有土地使用证是不是永久性的

大家都在问查看更多

• 问国有土地使用证是不是永久有效
  

  国有土地使用证不是永久有效的，我国居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

• 问国有土地使用证到底是不是永久的
  

  需要分情况讨论。取得国有土地使用权，即建设用地使用权，有两种方式，一种是通过出让取得国有土地使用权，最高不超过70年。二是通过划拨方式取得国有土地使用权。《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法实施之日起，新增建设用地土地有偿使用费，30％上缴中央财政，70％留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

• 问土地使用权是否有永久性
  

  划拨性质的国有城镇土地和宅基地的土地使用权就是永久性的。 1、划拨土地：具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。” 2、宅基地宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,415人已观看

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,232人已观看

• 1'26
  土地使用性质分类和用途

  12,540人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,111人已观看

相关普法查看更多

• 
  国有土地使用证是永久的吗？

  272人已浏览

• 
  国有土地使用证是永久的吗

  421人已浏览

• 
  土地使用证永久性规定

  333人已浏览

• 
  土地使用年限永久的是哪种性质的土地

  275人已浏览