租房备案需要什么手续应该如何办理

大家都在问查看更多

• 问办理商铺租赁备案需要什么手续
  

  备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务，应当办理备案。未经备案，不得在中华人民共和国境内从事非经营性互联网信息服务。而对于没有备案的网站将予以罚款和关闭。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应提交下列材料： （1）房地产租赁审批书； （2）租赁双方当事人的合法身份证明或法人、其他组织的登记注册证明； （3）委托代办的（包括自然人、法人）须提交授权委托书及受委托人的身份证明； （4）房屋租赁合同； （5）房地产权属证明（包括房地产权证、房屋所有权证及国有土地使用证）； （6）出租方房屋抵押银行的，需由抵押银行出具同意出租证明书； （7）出租共有房屋的还须提交其他共有人同意出租证明； （8）房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 （9）上述需要提交的资料应按规定装订成册，规格为A4纸幅面，以上提交的资料为复印件时，需签章确认。 （10）到当地国土城建和水务局城乡规划组进行办理。

• 问办理房租租赁合同登记备案手续需要准备哪些材料，如何办理房租证?
  

  办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明; 3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。

• 问房屋出租备案需要什么手续
  

  房屋出租备案需要的手续是： 1、租赁双方在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记； 2、租赁工作人员审查监证后签署初审意见； 3、进行二审审查，签署二审意见； 4、交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  离婚手续该如何办理

  1,607人已观看

• 1'22
  离婚房产需要什么手续办理

  1,133人已观看

• 1'10
  房子办理过户需要什么手续

  2,680人已观看

• 1'12
  如何办理失业证明都需要什么手续呢

  3,595人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房办理备案需要什么手续

  391人已浏览

• 
  租房合同备案需要什么手续

  202人已浏览

• 
  如何办理房屋租赁登记备案手续

  219人已浏览

• 
  房屋续租应该如何办理

  166人已浏览