未交房的物业费是否要给

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• 问未交房的业主要给物业费吗
  

  未交房的业主不需要给物业费。 根据我国相关法律的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳，业主不需要缴纳。

• 问未交房的住宅物业是否缴物业费
  

  根据《物业管理条例》，业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主承担连带责任。 已经竣工但尚未出售或者交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。 由此可见，物业合同约定开发商交房时开始计算物业费，业主应履行合同义务，缴纳物业费； 但是由于房屋质量存在问题，一直没有成功交房，这种情况下的物业费应该由建设单位承担。

• 问未交房房主要给物业费吗
  

  未支付房屋的业主不需要支付物业费，物业费由房屋建设单位承担。尚未交房的，由建设单位选择物业公司管理，缴纳物业费。此外，我国《物业管理条例》明确规定，已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业，由建设单位支付物业服务费。

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