产权人去世公证继承这个问题应该如何办？

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• 问继承人先于父母去世应该如何继承遗产?
  

  继承人先于父母去世的，可以施行代位继承。由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

• 问老人去世后遗产继承问题
  

  1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分

• 问老人去世后房产继承问题
  

  1、老人生前有遗嘱并办理了公证遗嘱的，遗嘱上写明的房产继承人，就能合法继承老人名下的房产。 2、老人没立公证过的遗嘱的，由法定继承人继承老人名下房产。法定的 第一顺序继承人是：死者的配偶、子女、父母。法定的 第二顺序继承人是：死者的兄弟姐妹、祖父母。无 第一顺序继承人的，才到 第二顺序继承人继承。无遗嘱时，分配是：配偶占房产的二分之一，剩下的由其它继承人均分。

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