已租赁的房子能过户吗

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• 问租赁的房子能转租吗
  

  视情况而定。房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，房屋则可以转租，否则转租合同是可以撤销的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问租的房子水电能过户吗
  

  把你想买的房子介绍给其他想买房子的朋友，他们不一定会感兴趣。要不然你直接退房，将水电费和液化气费交了。或者用收据来来水电费和液化气费管理局的人退费。毕竟你用都没用过。水电费和液化气费都是靠用多少来结算的，并不代表月前结费，而是月后结费的。如果假的话，你去质问卖方，他们可能是骗子。想买房，要考虑周到，不可操之过急，毕竟是长久居住之所，一个家最需要的就是温馨，大小没区别。除非你家人口多。

• 问房屋产权过户，已出售的房子还能过户吗
  

  租赁的房屋产权可以转让，但原房屋租赁合同继续有效。也就是说，在租赁关系存续期间，即使所有人将租赁财产转让给他人，也不会对租赁关系产生任何影响。买受人不能以已成为租赁财产所有人为由否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁财产。

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