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开发商被法院查封怎么办?

2022-08-30
对于您姑姑买了房子后得知开发商房子被法院查封应当注意以下的情况: 1、购房者应第一时间到当地房地产管理机关查明自己所购房产的真实情况,何时查封,因为什么原因被查封等; 2、一旦查明房地产公司是先被查封仍然出售给购房者,那么其行为是违法的,所签订购房合同无效,购房者应要求对方立即返还房款并承担相应赔偿责任; 3、若房地产公司正是因为融资困难才违法出售房产,那么购房者在向其追偿房款的同时要注意该公司其他财产,并向法院申请诉前财产保全,以确保他日判决能够执行; 4、因为这类涉嫌诈骗的纠纷,操作起来比较复杂,建议购房者在当地请个律师为其提供帮助的好;如果对请律师是否能拿回房款也有疑虑,那么可以和律师协商采取风险代理的方式进行委托。

相关法规

《中华人民共和国民法典》: 第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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