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征收特殊的建(构)筑物,本办法未作出规定的,按国家相关规定折旧后进行补偿。...
补偿根据集体土地使用证或有权机关批准的有效证件确认的面积、结构、使用性质、使用年限核定。(一)建筑面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》的原则...
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被征收人采取弄虚作假,伪造、涂改土地权属、房屋、人口等证明材料等违法手段骗取补偿或补助的,应当依法追回违法所得,并依法予以处罚;构成犯罪的,依法移送司法机关追究刑事责任。
征拆机构根据《征地补偿安置方案》和经公示的《补偿安置明细表》与被征收人签订补偿安置协议。补偿安置协议应当包括下列内容:(一)补偿金额及其支付时间和方式;(二)腾地期限;(三)违约责任;(四)当事人约定的其他事项。
被征收房屋合法建筑面积按照本办法规定的标准补偿(附件3)。房屋征收采取收购方式补偿,补偿款支付到位后房屋和其他地上建(构)筑物由征拆机构处置。被征收人选择自拆方式的,建(构)筑物残值自行处理。县(市)可根据各地实际情况,选择收购或自拆方式进行房屋拆迁补偿。
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