租房子没签合同有什么后果-法师兄

驾校报名合同很重要的。签合同时至少要有三个方面的内容：收费，练车，和考试机会等等都事先说明，以免日后被骗。如果期间出现乱收费现象，可以投诉他们。以上就是我找到的与东租房未签订合同的注意事项

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（1）如果你们买的房子仍处于抵押登记状态，是不能出售的，你们签订的认购合同无效；（2）你是完全民事行为能力人，即使你爸爸没有实际在合同上签字...

答

租赁关系未签订合同的，可以通过合法渠道维权退款。无合同可视为签订不定期租赁合同，双方可协商退款，拒绝退款可通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。...

如果网签错了，以下8种情况可撤销网签：第1种：信息录入错误 1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的，在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明；第2种：买受人变更 2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口本、身份证；第三种：违约纠纷 3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明；第四种：房屋质量有问题 4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的，要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同；第五种：贷款未获批 5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，需要提交不能受理贷款的有效证明；第六种：意外情况急需资金 6、购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的，购房者需要提交二级以上公立医院相关证明；第七种：面积误差大 7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过；3％，合同中已约定解除的，可提交测绘机构的房屋测绘报告后变更合同；第八种：法规另外有规定 8、此外，法律法规规定的其它情形，也要写明具体内容并提交相关证据才可变更合同。

“假合同”骗贷买房现象，初现于2003年深圳等沿海城市，而如今逐步向中西部城市蔓延。利用虚假的购房合同向银行骗取更高额度的贷款，同时实现“零首付”或者“低首付”的目的，是深圳一些“大胆”人士实现大规模促销楼盘、或银行完成信贷指标的重要手段。 “假合同”骗贷的类型主要有三种。最常见的是“假首付”，即开发商为消费者垫资首付款，帮助消费者以“零首付”方式从银行获得房贷。由于政府部门禁止开发商为消费者垫资，所以，在开发商与消费者签订的购房合同和首付款收据中，其首付款的资金来源有“虚假”成分，向银行隐瞒了首付款是开发商而不是消费者。其次是“假价格”。开发商或中介机构不为消费者垫资首付款，但是在购房合同上为炒房客提高成交金额，承诺炒房客可以“零首付”供房，从而使开发商等获得相当于房产全款的贷款。在这一过程中，购房合同的成交数据是假的。还有一种类型是利用“假身份”。开发商为尽快回笼资金，借假身份证，虚构人物与开发商签订购房合同，开发商垫支首付款，然后向银行套取房贷。在这一过程中，购房合同上的购房者是假的，实际上并不存在。在上述假按揭过程中，“购房者”提供首付收据和假合同后，银行往往只要根据这些材料，就可审核通过其交易。而对于购房者的考察，诸如收入证明等，很多时候，只是一个例行的过程。购房者随便找个单位盖个章就行了。

具体问题要具体分析，你和开发商之间属于买卖合同，所以具体的事宜尚未协商好，所以还不能讲开发商有什么责任。但是开发商很多购房合同都是格式合同，估计你们协商的也就是定金、价格、位置还有违约责任等问题，单独跟你签订不同的合同可能性不大，但是他们在预售房屋时需要取得“三证”之后才能开始预售房屋。就你们现在情况来看，如果那你反悔没有在他们那里购房，他们有权不归还定金，如果他们反悔，则你有权要求他们双倍返还定金。