贷款买房具体需要什么条件

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• 问个体户贷款买房需要什么条件
  

  个体户贷款买房需要满足六个条件： 1、在当地有常住户口或有效居住证明; 2、有按时足额还款的能力; 3、有合法的购房合同/协议; 4、具有一定比例的首付款; 5、能提供工商营业执照、近期纳税证明; 6、贷款机构要求满足的其他条件。一、申请条件个人申请者要求居民年龄21-55岁之间，月收入2000元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。二、申请额度个人申请额度在万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。三、贷款期限个人贷款为12-36个月，企业为12个月。四、申请方式客户准备贷款所需要的资料亲自来营业部办理贷款手续。

• 问买房贷款买房贷款需要什么条件
  

  买房贷款需要手续2018/6/131.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件) 2.贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。 3.借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的) 4.贷款银行划款;贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

• 问银行贷款具体需要什么条件
  

  一.借款人应具备的条件: 1、年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民（港、澳，台） 2、贷款人的银行征信良好 3、贷款银行规定的其他条件 二.申请人需提交的材料: 1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息； 2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单等相关证明； 3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。 三.贷款流程： 1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项; 2、当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、分行审批后，银行批贷; 5、银行发放贷款; 6、贷款申请人，按月还款

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