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购买房屋是一件大事，所有交了定金等待交房的购房者可以说是心急如焚。那么没有任何购房经验的购房者在房屋交付上的问题多多，从而也带来了很多方面的...
买房是件大事，所有交了定金等着交房的购房者都可以说是心急如焚。因此，没有任何购房经验的购房者在房屋交付中存在许多问题，这也带来了许多纠纷。 ...
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你所说的交付，在法律上应当是房屋所有权的转移，即平时所说的办理完产权证。交钥匙实际上属于交付使用（只是转移房屋的实际占有，即进户），一般地，在制式房屋买卖合同中，都约定房屋交付使用必须满足一定的条件，如房屋竣工且已竣工验收完毕等，如果未进户达到一定期限，则可以选择赔偿或者解除合同且赔偿。从你的叙述中，还看不出究竟是交钥匙还是办理完产权证，但是该房屋主体结构存在质量问题，应该不能通过竣工验收，所以不符合进户条件，你完全可以拒绝进户，并要求接触合同且赔偿。
验收条件：1。建设项目的所有工作内容均按设计图纸完成（室外散水内部）。2、消防验收完成。3、电梯验收完成。4、空气检测完成。5、通水通电。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核实确实不合格，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住和使用，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。
交工验收时间在竣工验收报告之前,公路工程分两个部分,一个是交工、一个是竣工,交工在竣工之前。交工验收阶段,其主要工作是:检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价。竣工验收阶段,其主要工作是:对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。
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