2024年最新房屋买卖税费是多少，有哪些

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• 问房屋买卖税费明细是怎样的，房屋买卖要交哪些税
  

  一、房屋买卖中需要由买方交纳的税费有： 1、交易手续费：36元平方米收取（各地具体政策略有不同）； 2、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%收取，非住宅类房屋按计税参考价的3%收取。不过交纳契税的时候，国家也有相关的减免政策：家庭唯一住房（小于等于90平米）：1%；家庭唯一住房（大于90平米）： 1.5%；家庭二套房（小于等于90平米）：1%；家庭二套房（大于90平米）：1.5%；注：二套房优惠政策，北上广深不实行。 3、印花税：按房屋成交价格的0.05%收取。（目前印花税是免征收的） 二、房屋买卖中需要由卖方交纳的税费有 1、个人所得税：个人出售房产，房产证已满五年，且是唯一住房的免征。若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收或成交价格的1%征收； 2、增值税及附加：税率为5.6%。在实际生活中，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征。 3、交易手续费：新建商品房的房产交易手续费按照3元平方米收取；经济适用房的房地产交易手续费减半收取；其他情况的房地产交易手续费按照6元平方米收取。（各地具体政策略有不同）房屋所有权赠与登记的：房屋赠与过户手续中涉及到的税费与咱们二手房买卖交易中涉及的税费是大致相同的，只会多收取一项评估费。

• 问二手房屋买卖税费纠纷有哪些情况二手房屋买卖税费
  

  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1一般二手房交易需要交纳的税费;平方米3、营业税： 1、平方米5、90平~144平内1.5%、印花税：房款的0.36元/、买房人应缴纳税费：一，超过144平或非首次3%，买方缴纳：全额的5.56%(房产证未满2年的：1、交易费：3元/：首次购房评估额90平内1%.05%3.05% 2、契税.普通房满五年唯一减免）、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（;2、印花税：房款的0、交易费：3元/平方米4、测绘费

• 问房屋继承需要多少钱税费、房屋买卖税哪个多?
  

  需要交税。需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税。

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