房屋继承人卖房都有哪些税？税费是多少。

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• 问房屋继承税是多少，房屋继承需要缴多少税
  

  房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型，房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。 一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但高不能超过五千元。 二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 三、被继承人拥有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

• 问继承房屋的税费是多少
  

  如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面： 1、卖方需要缴纳的费用： 2、印花税：房款的0.05%， 3、交易费：3元/平方米， 4、营业税：全额的5.5%， 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

• 问继承房屋税费交多少
  

  我的回答是：一、房产继承过户税费的类型 1、登记费：100元/件； 2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%； 3、权证印花税：5元/本； 4、交易手续费：5元/平方米； 5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%； 6、房产继承中不存在遗产税。 7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。 8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

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