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二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳...
满2年二手房,过户可免5%增值税。满五年住房,如果又是卖家唯一住房,过户再免1%个税。买家如果首套房买入,90平以上契税1.5%,如是二套房...
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90平方米及以下1%,两套房一律3%,交易手续费3元/平方米,房产登记费80元/出卖方:营业税及其附加约5.55%;个人所得税按转让收入1%,交易手续费3元/,满5年且家庭唯一生活用房免;平方米;购买方:契税首套房144平方米以上3%,144-90平方米1.5%;件
6%个人将购买不足5年的住房对外销售的,80元工本费。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%:地税契税,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的。卖方:1%个人将购买不足5年的住房对外销售的:营业税。非普通住房即营业用房4%契税-5。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的:总房价X1:5。个人所得税:应缴纳4%契税(个人住房90平米以下.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%,全额征收)房管局,全额征收营业税,个人住房90-139买方:每平米3元登记费.5+550每套。)房管局,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税.6%营业税-20%个人所得税-30至50%土地增值税(按照原购房价格与现在出售价格计算,140平米以上不在减免范围
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
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