房东变卖房子租客仍有权益房东变卖房子吗

大家都在问查看更多

• 问房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力如何
  

  房东变卖房子，租客与原房东的租赁合同依然是有效的。 我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 问房东变卖房子租房合同怎么办
  

  租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有效。 法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

• 问房东变卖房子租房合同是否还有效
  

  房子卖掉了，租房合同依然是有效的。 我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,077人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,042人已观看

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,855人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,132人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东变卖房子租房合同有效吗

  94人已浏览

• 
  房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同还有效吗

  274人已浏览

• 
  房东变卖房子买卖合同具有效吗

  81人已浏览

• 
  房东变卖房子租房合同是不是还有效

  92人已浏览