房东变卖房子租房合同怎么办

大家都在问查看更多

• 问房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同还有效吗
  

  房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变，仍然是有效的。 因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁合同，不能把租客赶走。

• 问房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力是怎样的
  

  房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变，仍然是有效的。 因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁合同，不能把租客赶走。

• 问卖房房东违反租房合同怎么办？
  

  可以要求其承担违约责任，我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,077人已观看

• 1'17
  租房合同房东违约怎么办

  2,102人已观看

• 1'00
  租房合同如果房东违约怎么办

  860人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,132人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东变卖房产租房合同怎么办

  113人已浏览

• 
  房东变卖房子租房合同有效吗

  94人已浏览

• 
  房东变卖房子租房合同是不是还有效

  92人已浏览

• 
  房东有租赁合同将房子卖了怎么办

  289人已浏览