私人建的房，合同上说是有房产证的，可以购买吗？

大家都在问查看更多

• 问只有购房合同没有房产证的房子可以买吗
  

  没有房产证的房子，是不可以转让的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问没有房产证只有购房合同的房是否可以买
  

  没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律规定将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

• 问没有房产证的私房可以买吗，是否合法
  

  没有房产证可以买房，但是买这种房子的风险很大，一般不建议买。没有房证不能办理过户登记，以后一旦发生纠纷这种情况不利于买方维权。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  购房合同和房产证的区别

  8,709人已观看

• 1'25
  只有购房合同的房子可以交易吗

  4,236人已观看

• 0'59
  买房签了购房合同还可以退吗

  1,566人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  898人已观看

相关普法查看更多

• 
  有房产证的购房合同可以购买吗？

  252人已浏览

• 
  有购房合同没有房产证的房子可以买吗

  137人已浏览

• 
  有购房合同但是没有房产证的房子可以买吗

  138人已浏览

• 
  私人的房子没有房产证只有合同可以买吗

  165人已浏览