相关问答
合同中存在显失公平的情况,可以向或者机构合同变更或者撤销。具体规定如下:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)...
房产证上的120平米属于房屋实测面积,购房合同上的146平米属于房屋预测面积 房产证以实测面积为准,按照房屋预售合同对差额面积多退少补 注-...
大家都在问查看更多
平房房屋租赁合同范本:甲方:(出租人)乙方:(承租人)双方经友好协商,根据《》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:第一条、出租房屋坐于,房屋建筑面积平方米,砖瓦结构,房屋门窗完好,水、电、气、暖供应正常,期限年:自年月日至年月日止。第二条、租金每年人民币元(大写金额:)租金以现金形式一次支付。第三条、租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担,以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担,乙方须交清费用。第四条、租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因,乙方应无条件退房,甲方应将剩余租金返给乙方。第五条、租赁期间,如乙方空房,甲方有权收回房屋,租金不予返回。第六条、租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状并赔偿经济损失。第七条、根据本合同约定,乙方应在期满之日前天通知甲方是否继租,如不继租,期满内搬出全部设备、物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。租赁期满,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第八条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。甲方(出租人)签字:乙方(承租人)签字:时间:年月日
我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地将不予批准。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购买宅基地。国土资源部2004年234号文件规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。根据上述规定,农村村民的房屋是私有财产,村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地,国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。基于上述分析,作为城市居民出资在农村宅基地上联建房屋,属于转让宅基地行为,如果以后因为所有权纠纷,是得不到法律保护的.这种联建合同因违反国家法律强制性规定将会被认定为无效.现在保存出资证据,如果将来纠纷发生,可依此请求返还。
90平方不属于违建,如果超出的平方,应依法拆除。即使签合约也属无效合同,拆除后产生的合同纠纷,由双方自负。如有其他疑问:你可以去城市管理局咨询。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,218人已浏览
255人已浏览
1,695人已浏览
88人已浏览
网友热门关注