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经双方协商,可以签订补充协议。在补充协议中,可以对原合同不合理之处予以修改,可以注明以补充协议为准。如果不同意签订补充协议,那就只能按合同执...
如果合同条款明显不公平,那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求,合同可变更可撤销。一方当事人利用优势或者对方没有经验,致使双方的权利与义...
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购房合同不公平的,双方可以协商修改合同,如果不能达成一致意见的,可以以合同显失公平为由向法院或者仲裁机构申请撤销合同。根据《民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
通常情况下,当事人可以按照自己的意志自由地决定是否签订合同,与谁签订合同,以及合同的内容和形式,即契约自由原则。这一原则的核心和实质是当事人的意思决定当事人之间的权利义务。但是,如果合同明显损害一方当事人的利益,另一方则不适当地通过合同取得了过多的利益,合同的天平过于倾斜,这就是所谓的显失公平。在显失公平的情况下,如果仍按照契约自由原则要求合同必须得到履行,则有违公平和正义,所以需要利用显失公平原则来衡平当事人的利益,对合同自由原则加以适当限制。根据及相关的规定,在订立合同时显失公平的合同是属于可以变更或撤销的合同,大家可以通过法院判令变更或撤销不公平的合同约定;变更权或撤销权是有时间限制,诉讼时效为一年。应当在合同签订后一年期限内向有管辖权请求判令撤销该合同,超过一年,法院将不会支持您的诉讼请求。大家需要注意的是,合同的约定只有达到严重失衡的状态才会适用显失公平的条款,并不是只要不平等就可以适用的。
合同中存在显失公平的情况,可以向或者机构合同变更或者撤销。具体规定如下:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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