离婚后可以要求分割房子增值部分吗-法师兄

购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

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婚前房产离婚后怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同...

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购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，...

1.增值部分他能分割吗按什么比例分割增值部分不能分割，理由为：该房产为婚前财产，不仅婚前付清所有的房款，而且取得了房产证，婚后双方共同清偿的仅是向银行的借款，所以女方应当将共同清偿的按揭款的一半给付男方。增值部分不能进行分割，因为该房的获益仅是一种期待利益，是目前不能实现且从长远来看不能确定获利的。更何况，产权确定为个人财产的话，增值部分作为产生的滋息当然归产权人所有。如果将增值部分分割的话，那若干年后房子跌了，是不是女方有权向男方讨要呀。房子判给我,后面的按揭和4万的借款都由我来还,我最少要返还给对方多少钱基于第一条所述的理由，后面的所有无论对银行的债务还是个人的债务均是由你个人承担。你只需将婚后至离婚期间的所还的按揭款的一半返还对方。3.孩子的抚养费是按年收入5万的20%-30%支付,还是按月收入1500的20%-30%支付应该按年收入进行计算。4.公积金算在年收入内吗这样的情况法院一般会判多少抚养费公积金是个人收入，也是夫妻共同财产。应当按照年收入按年支付抚养费。但抚养费的支付不仅仅依据收入进行计算，还要参照当地的生活水平，所以能判多少抚养费，需要考虑多个因素。

房产婚后还贷及增值部分平均分割，汽车平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

2021年1月1日起施行《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。因此婚前财产在婚后的增值应归属于夫妻双方。