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1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要...
婚前买房离婚增值部分是否分割取决于具体情况。 婚前购买以一方名义登记的房屋，婚姻期间以共同财产偿还抵押贷款的，离婚时分割房屋增值部分。 夫妻...
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婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。 对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300万元就属于自然增值，在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身，都是属于婚前一方所有，不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说，在法律上也没有这样的规定。
根据你提供的信息解析如下： 2、该房产上不存在夫妻共同还贷的问题，因为归还贷款也是你父母亲提供的款项还贷，因此不存在夫妻共同还贷款部分及其增值部分； 3、首先分割夫妻共同财产或者增值部分，是需要考虑夫妻共同生活期间是否共同还贷，如果是共同还贷款，那么就形成了夫妻共同财产部分； 而你的还贷款项都是你父母亲提供的，也就是说归还贷款都没有使用你们的收入，那么女方要求分割增值部分没有法律依据； 4、建议掌握和收集证据，证明该房产为你婚前购买（商品房买卖合同书），归还贷款账户以及你父母亲给你打款的账户（最好将你父母亲账户的也收集）存入转出等银行流水记录都打印出来，以证明归还贷款的款项均是由父母亲提供。 再收集一些其他相关证据，比如你父母亲出具证明，证明该房产是你父母亲出资购买，只是书写的你的姓名，证实转到你账户中的钱是专门用于归还房屋贷款，这就是父母亲专门赠与自己子女的个人，属于其个人财产等等。
婚后还贷及增值部分平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
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