铺面面临拆迁,合同还没到期,但合同没有约定的租户有赔偿吗?

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• 问合同到期没有面签有效吗?
  

  没有面签的合同也是有效的，面签与否一般不影响合同的效力，只要签订合同的主体适格、意思表示真实一致、合同内容合法的，即使签订合同时不是面签，而是通过电子数据方式签订的合同也是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问签订了商铺租赁合同, 现在要拆迁, 但是租赁合同没有到期, 怎么办？
  

  首先，你自己把两件不同的事情混在一起想啦。其实很简单： 1、你是该商服房的所有者，将其租赁给服装店，且签订了3年的租赁合同。现在因为要拆迁，则属于第3方原因导致租赁合同不能继续履行。你可以仔细查看租赁合同条款，看能否有关于这方面的合同解除条件，并依照合同约定解除即可。如果租赁合同上面没有关于这方面的合同解除条件，则可以与店方协商处理。 2、其二、现在你的房屋将被拆迁，与开发商谈判商谈时你的法定权利，店方没有资格与开发商谈，而且你最好不要授权其与开发商谈，那样将存在损害你拆迁权益的危险。

• 问门面合同到期房租收了没有签合同
  

  合同到期如果继续使用原店面，出租方收取房租是合法的，只是没书面合同，属于不定期租赁合同，可以随时解除合同

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