超市店面租的合同没满要拆迁能赔偿吗

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• 问租客反悔店面拆迁，租客有赔偿吗
  

  "正规的商铺用途的房屋，按商铺补偿。 住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。 如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。

• 问店面拆迁租客有补偿吗
  

  "正规的商铺用途的房屋，按商铺补偿。 住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。 如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。

• 问拆迁期间店面租户能否要求补偿租户
  

  你主要可以得到的是拆迁方对你的补偿，包括以下：营业执照变更费，电话、空调、宽带、传真等机移机费，室内装修费（要由专业评估出具评估报告），室内水电安装费，室外广告、灯箱、室外照明、太阳能热水器等物品赔偿。另外，在基本费用结算后，租赁方还要退还剩余租金，就是通知你终止合同日期后的你已付租金。租赁方在签订合同时就设了这个欺骗性的条款，照条款，你后面的租金是不能退还的。所以此条款在司法中是不支持的。如果对方不答应你的合理要求，自己先不要退出店面，同时用录像将地面的目前情况拍摄下来，以便通过法律途径解决。

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