店面拆迁租客有补偿吗

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• 问租的门面房拆迁补偿给租客吗
  

  应当给租用人的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问店面拆迁租户怎么补偿
  

  有的拆迁入分别向被拆迁入和承租人支付，有的选择向被拆迁入和承租人支付停产停业补偿。还有的因被拆迁入与承租人之间就租赁合同解除纠纷、停产停业补偿纠纷诉讼纠葛在一起造成不能及时发放补偿款。 根据我国相关法律的规定，双方当事人在租赁合同中就租赁合同关系遭遇拆迁时作出解除约定的或就解除租赁合同协商达成一致意见的，被拆迁人选择货币补偿或房屋安置后，就非住宅房屋停产停业损失对承租人给予适当补偿或给予妥当安置。

• 问店面房拆迁会有补偿吗？
  

  现在各地政府都在实行土地财政，政府制定政策，进行拆迁，因为要在土地流转环节获得利润，政府一般都会尽可能压低拆迁成本，抬高土地出让价格，被拆迁企业要想获得合理补偿必须要有有力度的维权手段，给政府施加足够的压力，否则只能接受一个政策范围的低补偿价格。

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