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商铺租赁的注意事项是： 1.确定签订合同的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2.观察房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺； 3.约定好租赁...
1、免租期，出租人和承租人一般在租赁合同中约定免租期2、计租日租赁合同一般从免租期满的次日起计算。3、装修，建议采用提供装修资金支持投资模式...
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1.看出租房的产权证明。 2.参考周边的出租价格。 3.压低租房押金。 4.中介费一般可以谈到月租的50%(如果通过中介的话)。 5.认真审阅租约条款，有疑问要及时弄明白。 6.注意是否为近期拆迁规划中的建筑。
房屋转租应注意以下问题。1、租赁合同未约定可以转租的，承租人不得转租。如果承租人擅自转租，出租人可以解除与承租人的租赁合同。2、租赁合同约定的租赁期限不得超过原租赁合同，最长不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。三、租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。4、次承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。5、有下列情形之一的房屋一般不得转租：1。承租人拖欠租金的；2、承租人擅自在承租房屋内建造的；3、预租商品房。
签订店面租赁合同的细节应该注意以下几个方面： 1、租金金额和缴付方式，房租期限。 2、在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。 3、房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。 4、如房屋需，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。
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