未登记房屋离婚如何分割,有没有相关的法律规定

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• 问离婚房屋分割有何相关规定
  

  1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿； 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额； 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

• 问离婚财产如何分割,有没有相关的法律规定
  

  离婚财产需要平等分割，但是此项规定仅限制与那些请求法院分割财产的情形，若是夫妻双方可以不起诉就能办理离婚手续，那么也可以协商处分这些财产，然后将处分的详细情况，书写在离婚协议书中，此时婚姻登记机关一般是会判处其离婚的。

• 问没登记房屋离婚如何分割
  

  未登记房屋离婚的分割： 1、首先双方可通过协议的方式提前写明房子的所有权，并在获得产权之后按照协议进行分割； 2、如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。 3、但法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以提前将房贷还完，等到房产证下来，获得产权以后，再向法院提起诉讼要求分割房产。

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