被冻结的拆迁房能不能买卖

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• 问拆迁冻结的房子能买卖吗
  

  拆迁冻结的房子不能买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问拆迁冻结的房子能买卖吗？
  

  拆迁冻结的房子不能买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问冻结后的拆迁房能买卖吗
  

  对于法院已采取执行措施的房产，该拆迁办及房管部门是不能处分的，你说的购房手续及钥匙被冻结是不准确的，被冻结的只能是房屋而不是购房手续及钥匙，被冻结的房屋可以交由有关人员保管使用，但不能转让并办理过户登记，你先通过法院详细了解房屋是否出卖，如果出卖可以要求法院裁定该转让行为无效，并对拆迁办及办理过户登记的房管机关及人员追究法律责任。

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