是否可以以“借名买房”为由主张来解封房产

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• 问法律规定可以以借名买房为由主张解封房产吗
  

  不能以借名买房为由主张解封房产。 房地产归属以房地产证明书的登记为准，房地产证明书登记的人的名字认定房子属于谁，房地产证明书登记的是被执行人的名字 另一方面，该房屋属于被执行人，因此该房屋可以被执行，也可以被查封，在被执行人履行法定义务之前，不能解封。

• 问以借名买房能否主张解封房产
  

  不能以“借名买房”为由主张解封房产。不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。

• 问借名买房可以否申请自动解封房产
  

  房地产物权采用登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的房地产，按房地产登记簿判断。 房地产登记人、缴纳购房契税人、购买抵押贷款合同人是谁，房地产应由谁拥有。对于人的异议，已登记的房地产，根据房地产登记簿判断是否为权利人。

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