公证遗嘱怎么办理过户

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• 问公证遗嘱怎么过户
  

  两种途径来办理过户手续：一是与其他继承人即协商，签一份其其他人亲属声明自己放弃房产继承权的遗产分割协议，然后再持该协议书等材料申请继承公证，拿到公证书后就可以办理过户手续了。二是如果其亲属不予配合或对遗嘱的效力有异议，那么只能持父母的自书遗嘱到法院提起确权诉讼，取得法院的生效判决书后，亦可办理房产过户手续。

• 问怎么办理有公证遗嘱的房产过户？
  

  需要放弃继承的人和所有继承人，一起到公证处，办理放弃继承协议签字手续，不能，需要你在死者死亡两个月以内，拿着遗嘱，和死者死亡证明，婚姻证明，到公证处，办理遗嘱继承公证，有了公证书，你才可以到房管，办理继承过户，建议是，有你奶奶书写完毕遗嘱，再把遗嘱，拿去公证一下，注意保管，这样，就不需要他人签字放弃继承，还有就是，遗嘱是有时效的，死者死亡2个月以内有效！过期，作废没有用。

• 问遗嘱未经公证怎么办理房产过户
  

  处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

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