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法律规定的土地使用费由谁来交

2021-10-01
根据法律规定土地使用费是土地使用的人员交,商业住宅土地使用年限规定是40年的时间,商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。40年是最高用地期限,同房子没有关系,房子产权是永久的所有权。住宅土地的使用期届满,会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期,但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是:国不与民争利。当然,最后怎样要看届时的具体政策了。

相关法规

《城市房地产税暂行条例》第十六条,不按期交纳税款者,除限日追交外,并按日处以应纳税额百分之一的滞纳金。 逾限三十日以上不交税款,税务机关认为无正当理由者,得移送人民法院处理。

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