法律规定土地使用权所得的税费是谁交？

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• 问土地使用权差额所得税的税率
  

  土地使用权差额所得税需要支付。税收的计算方式是根据土地评价扣除土地购买价格的差额征收税金，转让土地使用权缴纳税金由双方共同承担，但转让土地的一方相对要求缴纳的税金法的金额较多，而且差额所得税的费用由土地使用权转让方承担。

• 问土地使用权未确定的土地使用税纳税人是谁？
  

  土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税。

• 问法律规定的土地使用权有哪些土地使用权的法律规定
  

  土地使用权法律规定概念是：指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

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