相关问答
二手房买卖双方都需要缴纳的税费: 1、契税(买方支付) ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90...
具有法律效力请明确该买卖的房屋产权性质,是商品房还是俗称的“小产权房”。律师通常就买卖双方就合同签名的真实性见证。...
大家都在问查看更多
公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了; 又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用
1、购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员城市居民不具备购买农村房屋的主体资格 2、售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效; 3、购房者应当符合申请宅基地的条件农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护 4、买卖经过村民委员会同意这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分
在合同纠纷中只要是负有合同当中责任或者是赔偿责任但是拒不履行的不管是不是收款人都可以作为被告,但是实际收款人作为被告的时候涉及到的法律关系就会比较复杂建议
相关普法查看更多
137人已浏览
156人已浏览
92人已浏览
91人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询