闺密新买的房子有好多漏洞房屋买卖合同收款人作为被告，可以吗

大家都在问查看更多

• 问买卖合同的赃款为房屋买卖合同吗
  

  赃款支付房屋销售合同一般无效。但当事人签订合同时，不知道该款项是违法所得的除外。根据有关法律规定，当事人签订的合同可以依法生效，但法律另有规定的除外。

• 问买卖合同中的漏洞有哪些
  

  买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有： 1，质量约定不明确 2，履行地点不明确 3，付款期限不明确 4，违约责任不明确 5，付款方式不明确 6，履行方式不明确 7，计量方法不明确 8，检验标准不明确上面的漏洞出现多因为合同主文内容缺少或者约定不明，使用文字双方有争议等情况。

• 问买房子的时候和中介签订合同中介签订房屋买卖协议有无漏洞
  

  1、可以要求卖方签订补充协议，将户口问题作相应的约定； 2、如果卖方拒绝签订补充协议，则以迁移户口是其房屋买卖合同附随义务为理由，要求将其户口迁移新版合同还明确指出，“根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%” 此次特别在新版合同强调的佣金标准，实际上是重申物价局对中介服务费的定价“我们早就按照物价局的标准去执行，不过，能在合同中明确写清楚佣金标准，可以避免买卖双方与中介之间不必要的矛盾”中原地产市场主任黄燕飞表示 而对于新合同中提及的分段支付中介服务费，受访的多名中介经纪也表示在实际操作中，早已为之“现时二手房买卖所产生的佣金和税费基本都由买家承担，为了保障个人利益，买家都会在合同中备注中介费用的支付时间和方式，大多数都采用分次支付”在珠江新城某房屋中介公司工作多年的刘先生表示，新版合同所特别注明的中介费用分次付款以及佣金标准，无疑对买卖双方乃至中介公司都添了一重保障

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,683人已观看

• 0'56
  买卖房屋用写合同吗

  1,308人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,395人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同可以作为房屋买卖吗？

  201人已浏览

• 
  房子有房屋买卖合同可以卖吗

  131人已浏览

• 
  房屋买卖合同中能作为任何条件的房屋买卖合同吗？

  171人已浏览

• 
  房屋买卖合同未收款有效吗？

  222人已浏览