房屋拆迁已经下达且没有搬迁红线图, 是否还需要查看房屋的合法性呢

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• 问拆迁红线范围内的房屋
  

  你的问题要以你当地发布的拆迁公告为准。法律规定，房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 自公告发布之日起，拆迁红线范围内的一切房屋，附着物的所有权和使用权都受到限制。你的房屋是否在拆迁范围内，要以拆迁公告为准。

• 问拆迁是否合法，拆迁时以航拍图确定房屋是否合法
  

  以航空照片为基础定义被拆除房屋的合法性，是因为在现实生活中，很多地方的集体土地房屋在生育票的发行和管理方面不规范，很多地方的农民在申请住宅建设时手续不完善。这个问题有两个原因。另一方面，地方乡镇政府对农民住宅建设没有统一有效的管理，混乱蔓延，很多住宅没有办理土地证明书、房地产证明书和其他生育票的照片，也有整个地区没有所有权资料的地方，另一方面，很多人在住宅建设时没有法律意识，没有注意相关手续的处理和收到证明书。由于拆迁时有统一定义标准的考虑，许多地方政府规定将某年某月的航空照片作为认定住宅合法与否的界限，航空照片前建造的住宅视为合法，然后视为违法。这虽然客观地制定了统一的标准，但是有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性，似乎具有一定的合理性。但是，这种操作方式过于武断，人为色彩过浓，不能宏观反映被拆除房屋的实际情况和各种特殊因素，而且最重要的是典型的以政策取代法律的法律操作模式。决定一所房子是否合法，需要综合考虑各种因素。例如，建设时的实际情况，是否申请建设，是否符合建设条件，是否在后建设、是否有拆迁补偿的不当目的等，不应简单地将某年的航空照片作为划分界限。在实践中，如果符合住宅建设条件，在该住宅基地范围内建设的不是为了撤销利益而建设的住宅，必须认定为合法建筑，获得必要的撤销补偿。

• 问房屋拆迁的航拍图到哪里可以查看？
  

  对房屋进行时，需要制订方案，确定拆迁的范围、标准等内容，拆迁前需要对房屋进行调查，航拍图是调查的手段之一，而房屋征收部门是房屋调查的主要部分，所以航拍的图片可以到房屋征收部门查看。《国有土地上》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

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