婚前买房，婚后共同还贷，离婚房子归谁

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• 问男方婚前买房婚后共同还贷款离婚房子归谁
  

  房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询。 一般婚前产生的债务是个人债务，婚后产生的债务是共同债务，但是如果能证明夫妻之间有特殊约定并且债权人知情的话，婚后债务也可能被认为是个人债务。另外即使夫妻之间有约定，一般婚后债务还是会被认定为共同债务，但是有可能承担债务方可以根据约定向另一方主张其承担的债务，另外，由于涉及到第三方利益，在离婚诉讼中法官极有可能不处理夫妻的对外债务。

• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚时房子归谁
  

  首先，离婚的方式只有两种，协议或是诉讼，现在既然协议不成那么就只能诉讼离婚呢了，其次，如果该房子属于男方婚前的，婚后也不涉及还贷，那么该房子是人家的个人财产，跟你没有关系，你不能要求分割的，除非对方自愿给你们，再次，根据法律规定，抚养义务只到18岁的，如果你的孩子已经到18岁了，你们都没法定义务的，你要求对方给付生活费等是于法无据的，最后，你们能要求的就是婚后的其他夫妻共同财产的分割以及你们离婚后没有住的，可以要求对方一定的帮助，也只能如此了，因离婚涉及个人隐私，如还有疑问可致电律师进行详细咨询或是面谈。

• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚后房子归男方, 孩子归谁？
  

  针对您提出的案件，从法律的角度为您作如下解答：1、房子问题，如果您双方进行协商达成一致意见，可以根据协议处理房子。如果您双方没有协商达成一致，房子属于夫妻共同财产。如果离婚时房产判归男方，对于尚未归还的贷款会成为男方的个人债务，婚后共同还贷的款项及相对应增值部分，由男方对您进行补偿。反之，如果归您，就由您承担相应的债务并对男方进行补偿；2、孩子问题，如果双方达成一致，可以根据协议处理。如果不能达成一致，可以到法院起诉，法院会依据有利于孩子的原则进行判决。两周岁以下的子女，一般随母方生活。十周岁以上会考虑子女的意见。

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