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卖方(以下简称甲方):____________ 姓名:______(身份证号码):____________ 地址:____________联...
二手房购房协议书 甲方(售房人):XX 乙方(买房人):XX 第一条经甲乙双方协商一致,由甲方将(房产证号XXXXXX),房屋建筑面积为XX...
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第一部分,买卖双方的信息:包括姓名、、联系电话、用于送达的地址信息,注意出卖人应当是房屋的产权人;第二部分,正文:包括房屋信息、房款金额、支付房款及房屋交付、过户义务的履行方式及期限、违约责任、争议解决方式等内容;第三部分,落款部分:要由买卖双方本人签字按印,如果合同有多页,需要按骑缝印或骑缝签名;注明签字的日期。
在买卖合同中,这个部分需要卖方确认并担责。内容包括: (1)房产没有产权纠纷,没有被限制交易;配偶知晓且同意出售;无其他人有优先购买权等,如违约卖方遵守违约条款并赔偿。 (2)卖方确认房屋内没有出现过意外死亡时间,不是凶宅,并承担责任。 (3)如果卖方违约,应按照约定时间返还全部房款以及因为违约而造成的其他损失。未如期返还,需交滞纳金。 (4)卖方需确认房屋基本状况,例如有无漏水,如有问题该怎么解决,何时解决等事项。
甲方:乙方:甲方不慎造成自来水跑水,将乙方房屋及水泥地面弄湿。为解决跑水后的赔偿事宜,甲、乙双方经协商达成以下协议:一.由甲方一次性赔付乙方人民币*****元整(冬季取暖费),解决跑水对地热造成的问题。2009年开春乙方装修时,如确因跑水造成的棚顶刮不上大白,甲方需赔偿乙方因该问题多花费的款项(**元)。如装修时无影响,则无需赔偿此**元。至此,赔偿完结。二.双方约定,在甲方履行了上述全部款项赔付义务后,乙方不再以其他任何理由向甲方再行赔偿和补偿要求。以后该房屋出现任何问题与甲方无关。三.此协议甲、乙双方及双方见证人各执一份,本协议自双方签字之日起成立。甲方:乙方:见证人:年月日
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