土地租赁合同中违约怎么赔偿

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• 问土地租赁合同违约责任如何赔偿
  

  如果土地租赁合同中有约定，按照合同约定赔偿;如果土地租赁合同没有约定，按照违约造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问合同中租赁方违约怎么赔偿？
  

  【法律意见】 1、首先，甲应该退回你的押金。其次，因为你们在合同中没有约定违约金，所以你可以主张甲方赔偿你因退租而遭受的损失，包括直接损失和间接损失。 （1）违约金小于损失，可要求增加。（守约方对损失额负举证责任） （2）违约金阿玉损失（过分高于损失），可要求予以适当减少。（违约方对损失额负举证责任） （3）违约金大于损失（高于但不过分），使用违约金。 所以，约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失，以保证合同利益的实现。

• 问租赁合同中的房屋租赁违约怎么赔偿
  

  房屋租赁合同如果违约应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人另有约定的，按合同约定赔偿。当事人一方不履行合同义务，符合法定解除情形的，当事人可以解除合同。

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