合同变更符合什么条件

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• 问房屋租赁合同变更要符合什么条件
  

  房屋租赁合同变更的条如下： 1、当事人经过协商后，一致同意变更； 2、变更的事项约定明确。根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问合同变更应当符合哪些条件？
  

  合同变更应符合以下条件：1、合同关系有效；2、双方协商变更；3、明确说明变更内容。 根据2021年《民法典》第五百四十三条的规定，当事人可以协商变更合同。 第五百零二条第二款、第三款规定，合同依照法律、行政法规的规定办理批准手续的，依照其规定办理。未办理批准手续影响合同生效的，不影响合同中履行批准等义务条款和有关条款的有效性。申请批准的当事人未履行义务的，另一方可以要求其承担违反义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，应当办理合同变更、转让、终止等手续的，适用前款规定。

• 问抚养权变更需要符合什么条件？
  

  夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的； 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的； 3、八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的； 4、有其他正当理由需要变更的。 5、根据以上规定，只要具有上述任意一个条件，即可向人民法院申请变更抚养权。 离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩子健康成长的角度考虑，在这个前提下，夫妻离婚时可以协商确定，协商不成，可由人民法院判决。

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