怎么判断非法转让土地使用权罪是否构成

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• 问非法转让土地使用权罪怎么构成
  

  1、客体要件。 本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。 2、客观要件。 本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为。 3、主体要件。 本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。 4、主观要件。 本罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成本罪。

• 问非法转让土地使用权是否构成违法
  

  非法倒卖土地使用权罪由以下要件组成：（一）侵犯对象是国家土地管理制度。土地使用权的享有和转让由国家法律、行政法规明确规定，不得作为商品随意买卖。非法转让和倒卖土地使用权显然违反了国家土地管理制度。（2）客观要件1、违反土地管理法的相关行为；2、非法转让和倒卖土地使用权；必须达到情节严重的程度，该罪为情节犯。（三）主体要件犯罪主体为一般主体，凡具有完全刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体，单位也可构成非法转让、土地使用权倒卖罪。（4）主观要件罪的主观方面是故意的，以牟利为目的。非法转让、倒卖土地使用权罪不构成牟利罪。

• 问判断是否构成非法低价出让国有土地使用权罪
  

  （一）客体要件。 本罪侵犯的客体是国家对国有土地使用管理的正常活动。 （二）客观要件。 本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，徇私舞弊、滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。 出让，是指不以谋利为目的而卖出所享有的土地使用权。所谓土地使用权，是指对土地的占有、使用、收益的权利。 （三）主体要件。 本罪的主体为国家机关工作人员。任何国家机关工作人员，只要违法低价出让国有土地使用权，情节达到了严重的程度，即可构成本罪。非国家机关工作人员则不能构成本罪。 （四）主观要件。 本罪在主观方面必须出于故意，并且具有徇私的目的。即明知自己违反土地管理法规，在低价出让国有土地使用权，但为了徇私而仍决意为之。过失不能构成本罪。对工作严重不负责任，玩忽职守，过失低价出让国有土地的，即使构成犯罪，也不是本罪，而是玩忽职守罪。虽然出于故意，但不是为了徇私，也不能以本罪论处，构成犯罪的，应是滥用职权罪。

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