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按揭费各个地方的都有相关的政策。。但是一般按揭费都没有照收费标准收取,比如说我们这边按揭非是总房款的1.5%。。但实际上只收380的按揭费和...
办理房地产按揭一般需要包括下列费用:(1)卖买合同公证费(自愿),按成交价的3‰计收,由公证处收取;(2)按揭合同公证费,按贷款额的3‰计收...
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1、按揭代理费:贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同,但普遍的是贷款额×1%以上; 2、评估公司收取的房屋评估费:评估价×0.5%,不需要评估,则只收初评费300元; 3、由房管局收取的每证90元的房屋查案费; 4、保险公司收取的贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年; 5、需要300元的贷款合同公证费; 6、需要300元转二手房按揭合同协议公证费用; 7、二手房按揭交易委托公证费200元。 8、银行办理的公积金代办费,大部分银行都不收取。不过办理转按揭时,每宗500元,由相应银行收取不同银行费用不同最低500最高1000元; 9、由房管局收取的其他项权利登记费:250元,不同地方收费不同; 10、由银行收取的贷款印花税:按揭贷款额度×0.005%;
办理房地产按揭一般需要包括下列费用:(1)卖买合同公证费(自愿),按成交价的3‰计收,由公证处收取;(2)按揭合同公证费,按贷款额的3‰计收,由公证处收取;(3)保险费,按成交价的1‰计收,由保险公司收取;(4)律师费,一般为500~1000元,由律师事务所收取;(5)按揭手续费,一般为100元,视贷款银行而定。二级市场转让包括税费内容有:(1)销售营业税,按销售价的5%,售方缴纳,税务部门收取;(2)城市建设维护税,按销售价的0.05%,售方缴纳,税务部门收取;(3)印花税,按销售价的0.05%,另每证贴花5元,双方缴纳,国土部门代收;(4)企业所得税,按所得额的15%,售方缴纳,税务部门收取;(5)登记费,个人50元,单位80元,买方缴纳,国土部门收取;(6)契税,按销售价的1%,买方缴纳,国土部门代收。
二手房按揭,房产证加名字的流程是: (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利 20天后可拿到新的房产证。 (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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