能不能把居住权转卖

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• 问能否转让居住权
  

  居住权不能转让。 《民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

• 问请问：居住权能不能转让和继承
  

  居住权是利益物权的一种，是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。设立居住权可以根据遗嘱或遗赠或合同约定。居住权是专属的，我国民法规定居住权不得转让或继承。

• 问居住权能不能继承
  

  1、居住权不能转让也不可以继承，只能由当事人自己利用。 2、设立居住权的住宅也不得出租，但是当事人双方另有约定的除外。 3、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。

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