物证和书证怎么区分

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• 问物权凭证和债权凭证怎么区分
  

  1、物权反映静态的财产支配关系,其体现的经济利益,是通过对作为物权标的物的物质资料的支配(使用、收益、处分),或者满足物权人生产、生活的需要(所有权和用益物权),或者实现物权人的债权(担保物权)。 2、债权反映动态的财产流转关系,其体现的经济利益,是债权人通过请求债务人履行债务,或者取得债务人给付的财产,或者获得债务人提供的劳务。即使债权以财产给付为标的,在债的关系中,债权人亦仅能请求债务人为财产给付行为,不能直接支配债务人的财产。 3、现实生活中，凭证的种类繁多。当凭证成为证明案件或法律事实需要时，即可成为证据或书证。依据凭证的法律效力可以将凭证区分为四种：一是据此认定案件事实的凭证，如发票、收据；二是据以认定权利归属的凭证，如房产证、土地使用权证、抵押权证；三是据以认定身份的凭证，如居民身份证、护照；四是据以行使权利的凭证，如债权凭证、物权凭证。

• 问2022年书证和物证应如何界定？又应该怎样分辨书证和物证
  

  书证和物证应如何界定？物证，是指以其物质属性、外部特征、存在状况等证明案件真实情况的物质与痕迹。。刑法上的书证，是指书证是指以文字、符号、图画等形式所表达的思想内容来证明案件真实情况的书面文件或其他物体。区分物证和书证的关键是物证以外部形态来发挥证明作用。那么，具体如何分辨，请看下文

• 问房产证和不动产权证书怎么区分
  

  区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用期限等。 3.两者的性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 4.两者的费用不同，房产证在办理时一般要有两次测绘、并且需要缴纳两次测绘费用，不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。 5.两者的名称不同，不动产证全称是中华人民共和国不动产权证书，而房产证全称是中华人民共和国房地产权证。 6.两者的版本不同，房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本。 7.两者的防辐射标签区别，房产证无防辐射标签，而不动产证有。

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