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1、违背法律法规和公序良俗的合同;2、违背诚实信用、显失公平的合同;3违背当事人真实意愿、在遭受胁迫情况下所签订的合同;4、未经授权,以他人...
根据《最高人民法院审理民间贷款案件适用法律几个问题》的规定,第十四条有以下情况之一,人民法院应认定民间贷款合同无效:(一)取得金融机构信用资...
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利贷的借条也并非完全不受法律保护,按民法通则的有关规定,无论利息多高,借贷合同是合法有效的,应当受到法律保护,债务人要及时偿还借款的本金。
受保护。但是房屋抵押必须去房产管理部门做抵押登记才行,没做抵押登记也是有效的,只不过没有优先受偿权。
对于买房已经签订了合同,如果双方当事人具有房屋买卖合同的主体资格,并且合同的内容是双方当事人的真实意思表示,不违反法律、法规的强制性规定的,该合同是有效的。该买房合同是有效的,购房者应当尽快要求买房者履行合同内容,积极进行过户。但是购买的房子产权是无效的。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 如果没有进行过户,房屋容易出现一房二卖的情形,如果出现了一房二卖的情况,购房者由于没有过户,只与房屋出卖者形成了债权关系,而没有物权的关系,购房者根据法律规定,只能向出卖者索要购房款而不能主张房屋的所有权。 综上,买卖的合同是有效的,但是不一定形成房屋的物权,建议积极地进行过户,来主张自己房屋的所有权。
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