购房合同的签订是跟谁签的-法师兄

一般是跟房地产开发商或原业主签订。即：如果是从开发商那里购买的商品房，就应当和开发商签订购房合同；如果购买的是二手房的话，就应当和之前的业主签订购房合同。

《中华人民共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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购房合同的签订是跟开发商签订的。开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而直接与购房者签订买卖合同。签...

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跟房屋登记人签订合同。签约时要求产权人出示房屋产权信息登记簿，这里要注意，并不是平时所说的房产证，而是房屋产权信息登记簿，这是需要去当地的房...

购房合同的签订是跟开发商签订的。开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而直接与购房者签订买卖合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司以中介公司自己的名义签定合同。

一般是开发商提供的格式合同。一般包括商品房预售合同（期房）和商品房销售合同（现（现有房屋）。两者的区别在于：商品房预售采用预售合同，房屋竣工交付使用，买方支付全部房价后，可以直接办理转让手续。商品房销售合同适用于现有商品房（竣工验收取得房地产权证书的商品房）的销售。因此，现在签订的预售合同，交付时不再签订销售合同，可以直接办理转让手续。预售合同在1997年5月31日前签订的，仍需按照合同本身签订销售合同，方可办理家庭证明手续。

一、购买新房是和开发商签合同，开发商的购房合同都是房管局备案通过的，按工程进度和计划约定交房时间，一般为预购1年左右交房，若是现房为交齐房款后交房。二、购买存量房（二手房）是在中介公司签购房合同，可以使用中介公司备案后的版本，也可以选择房管局定制的固定版本，房管局定制版购房合同在房管局免费领取或在官方网站上下载；与房东自行协商约定交房时间，或者遵循房产中介的指导约定交房时间，通常会房东收齐所有房款后交房。三、存量房中介指导购房流程：一、全款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户，支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。