相关问答
视情况而定:其一,房产没有抵押或房产没有被法院查封、冻结,就可以正常过户,没有任何人有权能限制,过户有效;其二,如果法院申请查封房产,那就无...
房产证未转让的房屋转让合同有效。 当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规办理登记手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。 当事人之间订立设...
大家都在问查看更多
抵押房产证签订抵押合同并办理抵押登记手续有效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
根据你所说的情况,对方如果认为该房屋买卖协议无效,借此变卦,可以依法向法院提起民事诉讼,要求确定房屋买卖协议的效力,如果有造成你的损失,可以一并主张。他们可以购买别家的旧宅基地或者购买集体经济组织其他成员的其他用房用来建造房屋,因此该买卖协议依法认定有效。房屋产权未办理过户是由于政策原因,过户登记不是房屋买卖合同的有效要件,未办理过户登记不影响农村房屋买卖合同的效力。
未经过户登记,不影响购房合同的生效。依法成立的购房合同,自成立以来生效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
96人已浏览
109人已浏览
193人已浏览
188人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询