他求我帮忙,求我帮他用房产抵押给他贷款,我同意了,就是不知道房产证抵押合同该怎么写呢？

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• 问房产二次抵押，我现在不知道是谁的名字，我的房产证被抵押了怎么办
  

  房屋二次抵押，这涉及法律上的抵押人具体处分权问题。由于事实上的处分往往会改变抵押物的物质形态，会涉及抵押权人的利益。因此，除了对抵押物进行有益的保护、保存、改良行为以外，抵押人一般不得对抵押物进行事实上的处分；但法律上的处分由于抵押权具有优先的性质，这种处分一般不会影响抵押权人的利益。因此抵押人仍可以行使其法律上的处分权。也就是说，你仍可就抵押物为他人设定抵押权。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。你可将房子抵押给其他人，但首先应征得银行的同意，同时，抵押的总金额，不得超过其余额部分。

• 问我朋友用我的房子做抵押, 现在我要把我的房子抵押给他要钱怎么办?
  

  朋友如果在银行申请无抵押贷款，仅凭个人信用就可以了，不知道还需要你帮他做什么。另外，他既然有房子为什么要抵押给你，而不是直接押给银行？你朋友的做法着实令人费解啊。请你仔细弄清楚朋友的真实情况。任何担保或抵押行为都是有风险的，但道德风险更为可怕。很多情况下借款或担保到最后都是连朋友都做不了了。你朋友自己不去银行办理贷款肯定是有原因的、有可能是他征信有问题！如果你帮他贷款…他不按时还、那必须得把钱还上！因为是你的征信、会对你以后的贷款和信用卡有影响

• 问其他人拿我的房产证可以抵押吗
  

  其他人拿我的房产证不可以抵押。房产抵押是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，房产抵押由房屋产权人本人办理，所有权不明或有争议的房产不可以进行抵押。

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