房产二次抵押，我现在不知道是谁的名字，我的房产证被抵押了怎么办

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• 问房产证是父亲的名字, 父亲把房子抵押给我
  

  1，房屋如果写的是你父亲的名字，你父亲有权作出抵押的决定， 2，房屋抵押必须得到房管局办理抵押手续，如没办抵押手续，你母亲可以起诉要求法院确认抵押无效 3，在没有特别约定的情况下夫妻财产属于共同财产，你母亲无权要求补偿，如果你父母离婚你父亲以非正当的理由所欠的债务，既然该房已经用于还债，在分割夫妻共同财产时，你母亲应当分得其他财产

• 问想知道房产证抵押贷款是怎么抵押的，能抵押到多少？
  

  想用房产证抵押贷款 现在三年还清的基准利率是5.4%，如果是抵押贷款的话是1.1倍利率，5.94%。每个月还额3039元。全部下来还109404元。拿着房产证，夫妻双方身份证、***、结婚证、收入证明（月还款的双倍）、帐号流水（半年的）到银行办理。01063970357，央视免费法律援助电话，你咨询一下，看看相关法律是如何规定的只要提供收入证明；身份证；***；房产证；如果结婚的话提供结婚证；就能做贷款申请。一般贷款的话首付是3成，20W左右的车。

• 问房子抵押了被客户抵押了, 被客户知道了, 房贷没有还, 我该怎么办?
  

  方法一：要求暂停还本金 可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。 方法二：要求延长房贷期限 也可以与银行协商延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，因为突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行协商，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。 方法三：再向银行借钱 其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，正因如此颇受房贷客户欢迎。

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